Costermano sul Garda (VR), Fraz. Marciaga, estamos vendiendo una unidad residencial de próxima construcción de 125 m2 en la planta baja de‘Residenza Elisa‘, un edificio que consta de sólo cuatro unidades.

La propiedad, en Clase Energética ‘A4’, consta de:

• Sótano: bodega, cuarto de baño, sala de ocio y escalera a la planta baja.
• En la planta baja: entrada, cocina/salón, dormitorio, cuarto de baño con ventana, porche y un jardín privado de 200 m2.

Coche caja opcional a 32.500,00 euros

Plaza de aparcamiento exterior opcional a 12.500,00 euros

Entrega verano de 2024.

El edificio incluirá una piscina con jardín para uso exclusivo de las cuatro unidades, y estará situado cerca del prestigioso Club de Golf «Cà degli Ulivi«, un entorno natural de rara belleza, a tiro de piedra del Lago de Garda, donde se encuentra el campo de 18 hoyos.
El clima relativamente suave del lago de Garda permite jugar todo el año y, en los meses más cálidos, la brisa del lago mitiga incluso las temperaturas más bochornosas.

Información sobre la ubicación.

Marciaga es una aldea de Costermano, a unos 35 kilómetros de Verona. En comparación con la capital es la posición noroeste. Se encuentra en el centro de las vías de comunicación que conducen al lago medio, Garda y Monte Baldo, directamente a través de San Zeno di Montagna en el lado oeste e indirectamente a través de Caprino en el lado este.

El aeropuerto internacional más cercano es el ‘Valerio Catullo’ de Verona, mientras que la salida de la autopista A22 está a 5,7 km.

Cómo llegar a Costermano del Garda.

Para llegar a Costermano sul Garda, ciudad situada en las colinas sobre el lago de Garda, puede utilizar diferentes opciones en función de su posición de partida. Aquí tiene algunas indicaciones para llegar a las principales ciudades cercanas:

1. De Verona:
   1. En coche: tome la autopista A22 en dirección a Brenner y tome la salida Affi. Desde allí, siga las indicaciones hacia Costermano. La duración del trayecto es de aproximadamente 30-40 minutos.
   1. En autobús: Algunas compañías ofrecen servicios de autobús de Verona a Costermano. Consulte los horarios y las opciones disponibles.
2. Desde Milán:
   1. En coche: tome la autopista A4 en dirección a Venecia y siga las indicaciones hacia Peschiera del Garda. Desde allí, continúe hacia Costermano. La duración del viaje es de aproximadamente 1,5-2 horas, dependiendo del tráfico.
   1. En tren: tome un tren en Milano Centrale hasta Verona Porta Nuova; a continuación, siga las indicaciones anteriores para llegar a Costermano.
3. Desde Venecia:
   1. En coche: tome la autopista A4 en dirección a Milán y siga las indicaciones hacia Peschiera del Garda. Desde allí, continúe hacia Costermano. La duración del viaje es de aproximadamente 1,5-2 horas, dependiendo del tráfico.
   1. En tren: tome un tren desde Venecia Santa Lucía hasta Verona Porta Nuova; a continuación, siga las indicaciones anteriores para llegar a Costermano.
4. De Brescia:
   1. En coche: tome la carretera provincial SP11 en dirección a Salò, luego continúe hacia Costermano. La duración del trayecto es de aproximadamente 1 hora, dependiendo del tráfico.
   1. En autobús: Algunas compañías ofrecen servicios de autobús de Brescia a Costermano. Consulte los horarios y las opciones disponibles.

No olvide comprobar siempre los horarios de los transportes, el estado del tráfico y las posibles restricciones en las carreteras.